Bokt.nl

Niello schreef:

Is een NVM makelaar verplicht een NVM koopcontract te gebruiken? Hebben een huis gekocht, maar de NVM verkoopmakelaar komt met een zelfgemaakt koopcontract. Ons inziens worden de rechten van de koper in dit contract minder goed beschermd. De NVM verkoopmakelaar piekert er niet over het NVM koopcontract te gebruiken. Nu zitten wij met een dilemma. Iemand een idee?

Kiki1995 schreef:

Deze week voor het eerst de biedingsoorlog ondervonden. We hadden geen idee hoe de huidige huizenmarkt er uit ziet (we wonen als 23 jaar op dezelfde plek) maar nu toch wel een best voorproefje gehad.
Ontzettend mooi huis in Hengelo (GLD) gezien, perfect voor ons (we gaan met 2 families een huis kopen) maar helaas net voor onze neus weggekaapt door mensen die meer hadden geboden. Erg zonde.

Ik merk ook hoe lastig het is om iets te vinden dat bij onze wensen past. We zoeken een huis dat met 2 families bewoond kan worden (voorkeur voor 2 huisnummers), rond de 500.000 en eventueel met een mogelijkheid om paarden te stallen in de regio Achterhoek. Het is niet makkelijk!

Nikass schreef:

Hoeveel kost het opstellen van een bouwkundig rapport voor een niet al te grote eengezinswoning en hoeveel tijd kost het?
Is het voor de verkoper vervelend als hij de woning snel wil verkopen? Is het logisch om het te willen als de woning er spik en span uit ziet, gewoon voor de zekerheid, omdat het een woning is van begin 1900...?
Of kun je een paar vragen stellen waarmee je voldoende weet? Wat is dan handig om te vragen?

Nikass schreef:

Heel erg bedankt. We zouden dus evt een bod kunnen doen onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring?

karuna schreef:

Die zijn goed ook, hooguit niet zo rap. Maar beter iets meer uitgeven dan een waardeloos rapport.

Nikass schreef:

Nog even over de keuring: als het om een huis gaat van begin 1900, maar het is recent compleet gerenoveerd, laat je dan nog steeds keuren?

Iloveiswan schreef:

Gefeliciteerd Claudia.

Hier ook bod geaccepteerd. 2de huis die we gezien hebben.

Nikass schreef:

manzano schreef:

Dat vroeg je gisteren ook al...
Misschien makelaar meenemen om je met alles te begeleiden?

Nee hoor, dat vroeg ik gisteren niet. Maar toch bedankt voor de tip.
Wij hebben geen goede ervaring met een aankoopmakelaar en willen ook graag zelf goed geïnformeerd zijn.
We hebben nog niets besloten over wel of geen keuring.

lucifertje schreef:

Iloveiswan schreef:

Nee nog niet. Moeten akkoord geven. Dan pas word er getekend door verkoper en dan door ons.
Maar in de overeenkomst staat ook naam notaris. En die is nog leeg.

Sorry voor mijn ontwetend heid

Wie heeft je die 2 werkdagen gegeven en waarom ben je daar dan mee akkoord gegaan? Ik zou me echt niet zo laten opjutten hoor. De koopakte van ons huis heeft ook een week of 2 geduurd.

Iloveiswan schreef:

Maar hoe dan? we moeten binnen 2 werkdagen het akkoord geven. Dan moeten we dus voor maandag een afspraak maken bij een notaris?

Iloveiswan schreef:

We hebben een aankoopmakelaar.

Achterom schreef:

manzano schreef:

Die regeling gold al niet voor dakbeschot hè. Dat kon sowieso blijven zitten. Als je daar isolatie onder zet heb je er in principe helemaal geen last van.

Klopt van die regeling.
Maar waarom zou je er isolatie onder zetten als je weet dat het er ooit wel een keer af zal moeten? Ze willen gewoon van alle asbest af...