Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Moderators: Polly, Ladybird, ynskek, Hanmar, Mondy, Shanna, Princesj, Dani, EvelijnS

 
 
Queelens

Berichten: 7016
Geregistreerd: 07-10-07
Woonplaats: 't Gooi

Link naar dit bericht Geplaatst: 05-11-19 23:00

manzano schreef:
Nikass schreef:
Heel erg bedankt. We zouden dus evt een bod kunnen doen onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring?

Dat kan sowieso ja


Absoluut bouwkundig laten keuren en je doet je bod inderdaad onder voorbehoud van de keuring.

Peri H.h. B+10, L1+12, L2+20, M1+28 M2+12! 5x 1e 5x 2e - pensioen
Halina Voice x Jazz - L1/L2 - verkocht

Want ZIJ, zij was de betere helft van mij


Nikass

Berichten: 10545
Geregistreerd: 27-04-11

Link naar dit bericht Geplaatst: 05-11-19 23:01

Dank voor jullie goede adviezen!

Queelens

Berichten: 7016
Geregistreerd: 07-10-07
Woonplaats: 't Gooi

Link naar dit bericht Geplaatst: 05-11-19 23:02

Wij hebben vandaag ook een bod neer gelegd voor het huis waar we gisteren waren. Nu is het afwachten. Blijkbaar hadden ze toch haast want de verkopende makelaar kwam ermee (toen we ons bod neer hadden gelegd) of ze niet al eind december op konden leveren :+
Heel fijn dat het snel kan, maar het kan ook te snel zijn haha. Dus we hebben 1 februari neergelegd. Nu maar afwachten..

Peri H.h. B+10, L1+12, L2+20, M1+28 M2+12! 5x 1e 5x 2e - pensioen
Halina Voice x Jazz - L1/L2 - verkocht

Want ZIJ, zij was de betere helft van mij

lucifertje

Berichten: 4985
Geregistreerd: 08-03-06
Woonplaats: in ut stedje van lol en plezeer

Link naar dit bericht Geplaatst: 05-11-19 23:45


[o] :¨·.·¨:
`·.Lucifer B+9 Eindstand
Vegas L1+2 Eindstand, 24 mei 2013...

Annenas

Berichten: 2282
Geregistreerd: 02-07-12

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 08:46

nikilover schreef:
Annenas schreef:
Wij hebben zaterdag getekend *\o/*

Wel een gekke boel hoor, na het tekenen kwamen er ‘s middags nog 4 bezichtigingen waartegen de makelaar niet gezegd heeft dat er al getekend was. 2 daarvan hebben geboden maar daar kunnen ze niks meer mee vanwege het koopcontract...
Zou echt not amused zijn als ik tijd vrij maak om een huis te bezichtigen en hier achteraf achter zou komen >;)
Maar wij zijn blij :D

Morgen bouwkundige keuring, heb iemand met goede recensies voor €240 gevonden. Als je googled op bouwkundige keuring krijg je meteen een site waar je op plaatsnaam kunt zoeken en prijzen kunt vergelijken, erg fijn!


Ik val eventjes binnen, wij hebben na een aantal teleurstellingen, geheel onverwachts ook ons (droom)huisje weten te bemachtigen.

Op het stukje bouwkundig rapport wilde ik wel even reageren, voor mensen die een hypotheek met NHG nemen, check dan even of de keuring voldoet aan de eisen van de NHG.
Wij hadden online ook een goedkopere optie gezien, maar uiteindelijk hebben wij de keuring via onze hypotheekadviseur laten inregelen, mede om deze reden (en de snelheid)


Thankyouuuu!

Ik wist dit helemaal niet.... Gelukkig zie ik dat de bouwkundige die komt keuren vandaag ook een NHG rapport op kan stellen dus ik ga even bellen.

create your own sunshine

Nikass

Berichten: 10545
Geregistreerd: 27-04-11

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 09:47

Is het handig - klinkt betrouwbaar - om een keuring te laten doen door vereniging eigen huis?


karuna
Drukke kabouter

Berichten: 26987
Geregistreerd: 14-05-03
Woonplaats: Ergens waar het rustig is

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 09:48

Die zijn goed ook, hooguit niet zo rap. Maar beter iets meer uitgeven dan een waardeloos rapport.

Geen auto, 100000 euro of een mooie reis maar wél dit prachtige onderschrift
Karuna is een sociaal wat onthande computergebruiker met myopie
En dan ben je opeens weg. Mutsje het is goed zo, genoeg is genoeg.
Y; Dag oude man

manzano

Berichten: 19084
Geregistreerd: 22-10-01

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 10:35

karuna schreef:
Die zijn goed ook, hooguit niet zo rap. Maar beter iets meer uitgeven dan een waardeloos rapport.

Ik vind ze waardeloos en absolute geldverspilling.
Veel collega's delen die mening.

Wij hebben ze 7 jaar geleden zelf privé ingeschakeld toen we wat kochten (toen werkte ik nog niet in makelaardij, dus had geen idee) en m'n vriend kon overal meer van zeggen dat de keurder :=
En die is geen bouwkundige.


Edit: in omgeving Utrecht kan ik Q-keur aanraden. Heb heel veel met ze te maken en nooit gedoe gehad.
Perfektkeur werkt landelijk. Heb ik in mijn regio ook goede ervaringen mee. Hun keurders werken per rayon, dus ik weet niet hoe ze elders zijn, maar het bedrijf staat goed aangeschreven.

Century

Berichten: 3608
Geregistreerd: 19-10-09
Woonplaats: Uden (NB)

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 10:46

Volgens mij hadden wij Perfectkeur en dat was een prima keuring.

karuna
Drukke kabouter

Berichten: 26987
Geregistreerd: 14-05-03
Woonplaats: Ergens waar het rustig is

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 10:53

Manzano ik heb er goede ervaring mee gehad met ons oude gammele huis destijds. Voor verkoop zelf laten keuren, maar niet iedere keurder is goed dat klopt.

Laatste twee huizen was via een bouwer geregeld. Wel een erkend aangesloten persoon trouwens.Huis had mogelijk beton problemen. De keurder heeft daarna nog een specialist ingeschakeld omdat hij twijfelde. Daarna volgde een negatief advies wegens betonrot op alle verdiepingen. En de makelaar maar volhouden is niks mis met het huis. |o de tweede keer zelfde keurder gehad.

Geen auto, 100000 euro of een mooie reis maar wél dit prachtige onderschrift
Karuna is een sociaal wat onthande computergebruiker met myopie
En dan ben je opeens weg. Mutsje het is goed zo, genoeg is genoeg.
Y; Dag oude man

Prairy

Berichten: 2695
Geregistreerd: 28-12-03
Woonplaats: In het bos onder Eindhoven

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 10:53

Ik heb ze ook via VEH gehad, maar dat was idd een beroerd rapport. In regio Eindhoven heb ik via APK Vastgoed laten keuren (kende ik via mijn werk bij een makelaar) en daar heb ik een heel uitgebreid rapport van gehad (met de mededeling, je koopt eigenlijk een half krot, dan weet je dat :+ )

Mijn zusje heeft ook een goede keurder, die kost wel behoorlijk wat centen, maar heeft haar een hoop narigheid bespaard. Voorbeeld: Een huis wat door de huidige eigenaren een jaar ervoor was laten keuren (voor hun aankoop). Resultaat toen: Dakgoten en dakkapel, kosten op termijn, 11.000 euro.

Mijn zusje haar keurder kwam toch op iets meer uit, namelijk 110.000 euro aan kosten, verdeeld over direct noodzakelijk en op korte termijn. Die koopovereenkomst is dus op basis van het rapport ontbonden.

Temeraire

Berichten: 2942
Geregistreerd: 27-06-04
Woonplaats: Gelderland

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 11:21

Queelens schreef:
Nikass schreef:
Heel erg bedankt. We zouden dus evt een bod kunnen doen onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring?


Absoluut bouwkundig laten keuren en je doet je bod inderdaad onder voorbehoud van de keuring.


Met als kanttekening hierbij dat je het ook zonder voorbehoud van keuring kan doen. Zolang je die keuring dan binnen de 3 dagen bedenktijd laat doen, kan je alsnog van de koop afzien als er iets belangrijks boven water komt.
Het hangt er vanaf hoeveel interesse er in de woning is. Als je denkt dat er meer mensen bieden, en je wil het huis graag, dan zou ik zonder voorbehoud van keuring doen, omdat ze anders misschien voor een bod kiezen waarbij dat voorbehoud niet is gesteld.

Is time the wheel that turns, or the track it leaves behind?
*Robin Hobb*

Queelens

Berichten: 7016
Geregistreerd: 07-10-07
Woonplaats: 't Gooi

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 11:24

Zit dus veel verschil in keurders.. wij nemen straks iemand via onze makelaar met de specificaties: liever duurder en uitgebreid dan iemand die maar half kijkt. Zou knap banketstaaf zijn als je iets koopt na een bouwtechnische keuring en je huis inderdaad een krot blijkt te zijn haha..

Peri H.h. B+10, L1+12, L2+20, M1+28 M2+12! 5x 1e 5x 2e - pensioen
Halina Voice x Jazz - L1/L2 - verkocht

Want ZIJ, zij was de betere helft van mij

Temeraire

Berichten: 2942
Geregistreerd: 27-06-04
Woonplaats: Gelderland

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 11:43

Ja dat is ook zo!
Ik had iemand via zo'n vergelijkingssite gevonden, met goede reviews. Volgens mij deed hij de keuring wel goed, maar eigenlijk weet je dat pas echt als je de komende jaren niet tegen onverwachte dingen aanloopt...

Over Vereniging eigen huis heb ik ook weinig goede dingen gehoord over de keurders.

Is time the wheel that turns, or the track it leaves behind?
*Robin Hobb*

Eilish
Berichten: 2326
Geregistreerd: 01-09-06

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 15:24

Goed om te weten over de keuringen van VEH :) Ik was van plan om ze in te huren voor een opleveringskeuring.

Sussie85

Berichten: 1456
Geregistreerd: 10-01-08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 15:56

Wij hebben de bouwkundige keuring ook via VEH laten uitvoeren toen we ons huis kochten vorig jaar. Moet zeggen dat wij wel een zeer kundig persoon troffen. Een bouwkundige die eveneens als zelfstandige hier in de omgeving werkt. Onze woning is uit 2011 en hij vond toch een aantal gebreken die wij zelf echt niet hadden kunnen zien of weten. De verkoper heeft die ook netjes laten herstellen voor de overdracht aan ons. Het geld wat hij ons gekost heeft had hij daarmee al zeer ruim terugverdiend.

ClaudiaHS

Berichten: 5955
Geregistreerd: 12-03-09
Woonplaats: Manderveen

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 16:54

Wij gaan volgende week tekenen voor ons huis die verkocht is. En 5 min geleden hebben wij een bod uitgebracht op ons hopelijk toekomstige huis :D
Zeeeer benieuwd of we er uit gaan komen

Melliepelliepaard mijn vriend.

rina

Berichten: 9311
Geregistreerd: 23-03-02
Woonplaats: duitsland

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 17:25

Ik duim voor je Claudia.

Met een bloedend hart (ze had nl mijn toekomstige rijpaard moeten worden) maar omstandigheden maken dat ik haar niet kan houden, en dus te koop: Strait Black N Magic. 2019 black tobiano merrieveulen (EE/aa/TT door de ouders). Meer info stuur PB.

ClaudiaHS

Berichten: 5955
Geregistreerd: 12-03-09
Woonplaats: Manderveen

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 18:30

èèèèn ons bod is geaccepteerd *\o/* *\%/*

Melliepelliepaard mijn vriend.

DubbelDun

Berichten: 74204
Geregistreerd: 12-04-01
Woonplaats: 1 km van het midden van Nederland

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 18:39

Gefeliciteerd !!

Zoek je iets leuks voor jezelf of om cadeau te doen. Ik heb een verzameling zelfgemaakte artikelen die uniek in design zijn, artistiek van vorm of gewoon 'apart'... :)
https://www.bokt.nl/markt/ad/497547/div ... -artikelen

Fitzroy
Berichten: 19090
Geregistreerd: 11-01-01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 18:44

Gefeliciteerd !! Jullie hebben snel wat gevonden!

Ik ben al 13 huizen verder :+ en nog geen huis.

Niets is zo eerlijk verdeeld als het verstand. Iedereen denkt er genoeg van te hebben.

ClaudiaHS

Berichten: 5955
Geregistreerd: 12-03-09
Woonplaats: Manderveen

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 19:02

Fitzroy wij hebben er ook al 10 gehad hoor in 3 weken tijd.
Gisteren 1 bekeken voor de 2e keer, die mist een slaapkamer voor ons, dus gekeken naar uit bouwmogelijkheden.
Maar die van vanmorgen was perfect dat we vanmiddag maar meteen een bod hebben gedaan.

Melliepelliepaard mijn vriend.

manzano

Berichten: 19084
Geregistreerd: 22-10-01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 19:08

Gefeliciteerd!!!!!
Ik heb sinds de half maart nog geen huis gezien waar we willen gaan kijken :=

rina

Berichten: 9311
Geregistreerd: 23-03-02
Woonplaats: duitsland

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 19:10

Gefeliciteerd Claudia.

Met een bloedend hart (ze had nl mijn toekomstige rijpaard moeten worden) maar omstandigheden maken dat ik haar niet kan houden, en dus te koop: Strait Black N Magic. 2019 black tobiano merrieveulen (EE/aa/TT door de ouders). Meer info stuur PB.

Iloveiswan

Berichten: 2870
Geregistreerd: 17-01-08

Link naar dit bericht Geplaatst: 06-11-19 19:19

Gefeliciteerd Claudia.

Hier ook bod geaccepteerd. 2de huis die we gezien hebben. *\o/*


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Appelmoose, haffiefreak, Iselda, Kelpla, Priscilla27, veerledec en 23 bezoekers