Bouwblok

Een agrarisch bouwblok is meestal 5000 m2 of 10.000 m2 groot. Er mag meestal maar één woonhuis op worden gebouwd. Soms wordt er toestemming voor een tweede bedrijfswoning gegeven, wanneer het om een dermate groot bedrijf gaat dat een bedrijfsleider noodzakelijk is. Daarnaast mag op een agrarisch bouwblok stalruimte worden gebouwd. Wanneer het bestemmingsplan aangeeft agrarische bestemming melkvee, betekent dit dat er, ondanks dat er een bouwblok aanwezig is, geen paardenstallen mogen worden gebouwd. Hiervoor zal dan geen bouwvergunning worden verleend.

Met andere woorden: de aanwezigheid van een bouwblok geeft nog geen garantie dat een bouwvergunning voor een paardenstal wordt verleend. Hiervoor moet ook het bestemmingsplan de ruimte bieden, doordat de bestemming van het bouwblok expliciet voor paarden is, of algemeen agrarisch.

Een grijs tussengebied zijn burgerwoningen in het buitengebied. Deze hebben wel een (klein) bouwblok, maar dit heeft geen specifieke agrarische bestemming meer. Hierop mag vaak wel een stal worden gebouwd. Dit hangt wel vaak weer af van de totale hoeveelheid bijgebouwen. Dit is vaak beperkt tot ongeveer 100m2. Staat er dus al een garage en een redelijke hobbyschuur, dan zal een bouwvergunning eveneens worden geweigerd.